El Blog de Geraldo

Blog dedicado a cualquier cosa, dentro de la Moral y Las Buenas Costumbres.

Como Hacer un proyecto.



Para plasmar en un papel un proyecto, se requiere seguir pasos específicos que lo llenen de un método apropiado para su lectura y permita estudiarlo y hacerle un análisis adecuado para la importancia que conlleva su  realización,Un proyecto es una planificaciòn que consiste en un conjunto de actividades que se encuentran interrelacionadas y coordinadas; la razón de un proyecto es alcanzar objetivos específicos dentro de los límites que imponen un presupuesto, calidades establecidas previamente y un lapso de tiempo previamente definido".   Wikipedia. Internet. como está conceptualizado, es importante saber que un proyecto debe garantizar el retorno de la inversión que se hace en un tiempo especifico y dentro de los parámetros establecidos como adecuados para obtener beneficios de lo que se busca con el mismo.Existen Proyectos Sociales ,que no buscan beneficios econòmicos sino impacto en la población que los obtiene. Aquí me quiero referir a Los Proyectos productivos.
Hacer un proyecto Productivo requiere de conocimientos, técnicas y habilidades que permitan su ejecución en un tiempo limitado con la capacidad de no quebrarlo en el camino, para eso existen una serie de variables que nos indican si el mismo tiene viabilidad, o no.Debe ser claro y concreto, sin espejismos que nos hagan creer en lo que no existe ni tiene posibilidades de resultados, cuando se miente en los datos que se aportan a un Proyecto, es inminente su fracaso, por eso la honestidad en ellos es primordial para la meta que se persigue.El Proyecto tiene cuatro aristas, La Idea,donde se establece la necesidad u oportunidad, El Diseño donde se  valoran las opciones, tácticas y estrategias a seguir, La Ejecución donde se  pone en práctica la planificación llevada a cabo previamente y La Evaluación donde es revisado, y se llevan a cabo las valoraciones pertinentes sobre lo planeado y lo ejecutado, así como sus resultados.
Existen Proyectos para muchas cosas, Grandes, medianos y pequeños, con necesidad de recursos según la propuesta, para construcción, Investigación,de desarrollo etc. Aquí voy a enseñarles un marco de referencia para realizar un proyecto productivo, aclarando que no todos están dentro de ésta metodología, pero es la que a mi criterio, defiende más la posibilidad de análisis y resultados.
Si quieres ver como es la estructura metodológica para hacer un proyecto y presentarlo sigue el enlace de abajo.


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Nueva resoluciòn para Crédito Hipotecario




GACETA OFICIAL Nº 40.115 CORRESPONDIENTE AL 21 DE FEBRERO DE  2013.

Resolución donde se establecen las Condiciones de Financiamiento que regirán el otorgamiento de Créditos para la adquisición, Autoconstrucciòn, Ampliación y Mejora de Vivienda Principal con recursos provenientes de la Cartera de Crédito Obligatoria en materia de vivienda, que de forma anual deben cumplir las Instituciones del Sector Bancario.

Aspectos Resaltantes.


  • Cuota Mensual  mínima de 5%   y máxima de 35% del ingreso integral familiar.
  • Los plazos se fijan en los máximos de :
    • 30 años para la adquisición.
    • 20 años para la autoconstrucciòn.
    • 15 años para la ampliación.
    • 10 años para mejoras.
  • Pueden recibir financiamiento quienes tengan ingresos entre un(01) salarios mínimos y los quince (15) salarios mínimos.
      • Para los casos de autoconstrucciòn.,ampliación. y mejoran de vivienda podrán acceder aquellas personas cuyos ingresos no excedan los seis(06) salarios mínimos.
  • Para las solicitudes que conllevan componente de Subsidio Directo Habitacional  el monto del crédito estará sujeto al valor de la vivienda que no podrá exceder de trescientos cincuenta mil bolívares (Bs.350.000,00).
  • Pueden coexistir un crèdito de Adquisiciòn o Autoconstrucciòn de vivienda principal con uno de Ampliaciòn o Mejora, siempre que el primero estè solvente y la cuota de ambos no supere el 35% del ingreso integral total familiar.



Se presentan las normas referentes a la formulaciòn e implantaciòn de polìticas que permiten favorecer modalidades de pago, financiamiento y crèditos accesibles a todos los sectores de la sociedad, para la cosntrucciòn, autoconstrucciòn, aquisiciòn, mejora y ampliaciòn de Viviendas.

En los siguientes enlaces podràs conseguir esta informaciòn màs ampliada.